Как показывает анализ итогов экспертизы проектно-сметных документов за последние 2 года, качество поступающих проектно-сметных документов очень часто не соответствует никаким действующим требованиям. Нам всё время приходится встречаться с превышениями сметной стоимости строительных работ.
Опыт рассмотрения значительного числа проектов на разнообразных стадиях проектировки позволил определить самые характерные ошибки при формировании проектно-сметных документов, а именно:
- неверное установление накладных расходов, плановой себестоимости, прочих затрат и коэффициентов пересчёта в актуальные цены;
- установление стоимости в смешанных расценках (1984 г., 1991 г., 2000 г.г. и актуальных ценах одновременно);
- неадекватный выбор аналогичных объектов;
- завышение машинно-смен, трудовых затрат, транспортных и других затрат, стоимости оборудования и стройматериалов при установлении сметной стоимости в актуальных ценах при помощи ресурсного метода;
- превышение сроков продолжительности строительных работ, ведущих к повышению расходов на вахтовый способ строительства, командировочные затраты и так далее.
Мы предоставляем услуги по анализированию смет (проектно-сметных документов) на ремонтные и строительные работы, в том числе на услуги по формированию смет на строительство в следующих ситуациях:
- вам требуется формирование смет на строительство, оптимальных по цене, если вы заказчик или подрядчик (формирование сметы осуществляется на основе проекта);
- вам требуется проверка смет на безошибочность использования накруток, расценок, коэффициентов — экспертиза сметных документов;
- вам необходима сверка рабочих объёмов по сметам с действительно произведёнными (нужен выезд на объект экспертов);
- вам требуется проверка объёма строительных смет по проектной документации (без выезда на объект экспертов);
- вам необходимо составление сметных документов на реконструкцию, ремонт или строительство объектов, финансируемых из бюджета;
- вам требуется профессиональное формирование смет, но не в так постоянно, чтобы содержать в своём штате собственных сметчиков;
- вам требуется разделить сметные документы на реконструкцию и капитальный ремонт для того, чтобы оптимизировать налогообложение.
Во всех перечисленных случаях Вы вправе воспользоваться помощью наших экспертов-сметчиков, которые обладают значительным опытом работы по экспертизе проектно-сметных документов, а также анализу и формированию смет.
Наша компания оказывает услуги по негосударственной экспертизе проектных документов, как инвесторам, заказчикам, так и подрядчикам.