Негосударственная экспертиза проектной документации производится согласно Постановлению Правительства РФ №1070 от 29 декабря 2008 г. «О негосударственной экспертизе проектных документов и итогов инженерных исследований».
В качестве объекта негосударственной экспертизы выступают проектные документы в полном объёме или их некоторые разделы, в том числе и результаты инженерных исследований.
Негосударственная экспертиза может осуществляться в отношении проектных документов и итогов инженерных исследований любого проекта капстроительства (отдельного периода строительства, капитального ремонта или реконструкции), а также объекта капитального строительства, проектные документы которого в соответствии с российским законодательством подлежат обязательной государственной экспертизе.
Предмет негосударственной экспертизы проектных документов — это оценка соответствия проектных документов:
- техническим регламентам (а также экологическим, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям ядерной, радиационной, промышленной и другой безопасности, требованиям государственной охраны;
- итогам инженерных исследований;
- установленным (выбранным для расчёта, утверждённым) сметным нормам — в области оценки сметных документов, разработанных в составе проектных документов);
- градостроительным регламентам;
- национальным стандартам;
- градостроительному плану участка земли;
- заданию на проектировку;
- стандартам компаний.
В качестве предмета негосударственной экспертизы итогов инженерных исследований выступает оценка их соответствия заданию на осуществление инженерных изысканий и требованиям техрегламентов.